Neubau Wohnanlage Petriviertel

Die Warnemünder Bau GmbH baut im Petriviertel Rostock im Auftrag der Baugenossenschaft Neptun e.G. ein Mehrfamilienhaus mit 66 Wohnungen und einer Tiefgarage.
Das Projekt umfasst zwei Gebäuderiegel (Haus A+B) die in nördlicher Richtung parallel zur Straße „Am Haargraben“ und in südlicher Richtung zur Straße „Zum Holzlager“ angeordnet sind.
Beide Gebäuderiegel sind im Untergeschoss mit einer Tiefgarage verbunden, auf dessen Dach eine durch hügelige Pflanzflächen mit niedrigem Bewuchs, Sand und Rasenflächen gestaltete gemeinschaftliche Spiel- und Aufenthaltsfläche entstehen soll.

Planerisch ist ein langer Gebäuderiegel mit 5 Vollgeschossen, ein niedriges Verbindungselement mit 4 Vollgeschossen und einem Kopfgebäude mit 6 Vollgeschossen vorgesehen.
In dem Gebäude, welches ausschließlich zur Wohnnutzung geplant ist, entstehen 2,3 und 4 Raum Wohnungen die alle barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen sind.
Der Leistungsumfang des Auftrages umfasst die schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes, einschließlich der Erschließung und den Außenanlagen, sowie die komplette Erstellung der Ausführungsplanung.

Die Tiefgarage wird in WU Konstruktion als „Weisse Wanne“ ausgeführt. Alle massiven tragenden Wände, die gemäß Statik nicht in Stahlbeton realisiert werden müssen, sind in Mauerwerk geplant. Die Balkone werden als WU Fertigteil Platten inklusiver schall- und wärmeentkoppelter Anbindung zum Baukörper mittels Isokorb gefertigt.
Sämtliche Decken werden in monolithischer Bauweise aus Stahlbeton mit schwimmenden Estrich und Fußbodenheizung hergestellt.

Der Baubeginn war am 01.08.2017.
Die Grundsteinlegung fand am 08.09.2017 statt.
Die Fertigstellung des Gebäudes und der Außenanlagen ist für den 15.08.2019 vorgesehen.

Bauherr:
Baugenossenschaft Neptun e.G.
Goethestraße 3
18055 Rostock

Projektentwicklung:
A-Quadrat Architekten + Ingenieure GmbH
Neue Gröningerstraße 10
20457 Hamburg

Planung:
MPP GmbH Architekten + Ingenieure
Grubenstraße 47
18055 Rostock

Bauausführung:
Warnemünder Bau GmbH