Sozialer Wohnungsbau – Beringhof

Entlang der Vitus-Bering-Straße in Rostock Schmarl, entstehen zwei baugleiche 5 geschossige Einzelbauten, als 4-Spänner mit einem Flachdach. Der soziale Wohnungsbau der größten Rostocker Wohnungsgenossenschaft wird mit insgesamt 36 Wohneinheiten viel Platz für Jung und Alt bieten.
Je Gebäude werden 18 Wohneinheiten erschlossen, davon 2 barrierefreie Wohnungen in den Erdgeschossen und 4 barrierearme Wohnungen in den 4 Folgegeschossen.
Die Grundrisse in den einzelnen Ebenen sind identisch, die Mehrheit der Wohnungen sind 2- und 3 – Raum Wohnungen. Die Raumunterteilungen in den einzelnen Wohnungen werden mittels Trockenbauwänden realisiert, lediglich die Wohnungstrennwände werden massiv aus Kalksandstein erstellt.
Auch ausreichend Nebengelass wird den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt. Die Gebäude erhalten, im Erdgeschoss im süd-östlichen Bereich, Räume zur Unterbringung von Fahrradstellboxen, Kellerräumen und haustechnischen Anlagen.

Die Putzfassaden werden einfarbig und glatt ausgeführt, einzig die Attika wird durch eine Gesims-Struktur leicht hervorgehoben. Gestalterisch werden im Erdgeschoss Verblendriemchen zum Einsatz kommen, was sich vom Rest der Putzfassade deutlich abgrenzt. Farbliche Akzente werden durch die roten Brüstungselemente der Balkonanlage verliehen.
Für eine vorrangige Nutzung von Tageslicht im Treppenhaus kommt in diesem Bereich eine Pfosten-Riegel-Glass- Fassade über 4 Etagen zum Einsatz.

Der Rohbau wird im Oktober 2018 durch die Warnemünder Bau GmbH fertig gestellt.

Bauherr:
Wohnungsgenossenschaft Schiffahrt-Hafen Rostock eG
Goerdelerstraße 21
18069 Rostock

Tragwerksplaner:
Planungsbüro Bathel
Patriotischer Weg 102a
18057 Rostock

Architekt:
GMW Architekten
Alter Markt 4
18439 Stralsund